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楼主: 五常司法

五常司法服务(为五常人解读司法方面的问题)

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客人  发表于 2012-10-22 17:58:34
我与女朋友相处3、4年了,我们相处感情很好,准备登记结婚,但长期工作在外地,现在很忙,回不去和女朋友办理登记手续,请问结婚登记可以由别人代办吗?
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客人  发表于 2012-10-22 18:07:13
我本人在外地经商多年,与客户签订了一份货物买卖合同,现因对方不履行合同而产生纠纷,我准备到法院起诉,请问合同纠纷案件应在何地起诉?
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客人  发表于 2012-10-22 19:33:04
我是一名村民,请问村民委员会候选人应具备什么样的资格和条件?
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客人  发表于 2012-10-22 23:20:32
我本人在外地经商多年,与客户签订一份货物买卖合同,现因对方不履行合同而产生纠纷,我准备到法院起诉,请问合同纠纷案件应在何地起诉?
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 楼主| 发表于 2012-10-23 08:47:59 | 显示全部楼层
<div class="quote"><b>以下是引用<i>客人(1.62.*.*)</i>在2012-10-22 17:58:34的发言:</b><br/>我与女朋友相处3、4年了,我们相处感情很好,准备登记结婚,但长期工作在外地,现在很忙,回不去和女朋友办理登记手续,请问结婚登记可以由别人代办吗?</div><p><font size="4">&nbsp;&nbsp;不能。《婚姻法》第8条规定,结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。符合规定的,予以登记,发给结婚证。取得结婚证,即确立夫妻关系。未办理结婚登记的,应当补办登记。</font></p>
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 楼主| 发表于 2012-10-23 09:12:59 | 显示全部楼层
<div class="quote"><b>以下是引用<i>客人(113.9.*.*)</i>在2012-10-22 18:07:13的发言:</b><br/>我本人在外地经商多年,与客户签订了一份货物买卖合同,现因对方不履行合同而产生纠纷,我准备到法院起诉,请问合同纠纷案件应在何地起诉?</div><p><font size="4">&nbsp;&nbsp;&nbsp; 《民事诉讼法》第24条规定,因合同纠纷提起诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。</font></p><p><font size="4">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;《民事诉讼法》第25条规定,合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反本级对级别管辖和专属管辖的规定。</font></p>
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 楼主| 发表于 2012-10-23 09:19:25 | 显示全部楼层
<div class="quote"><b>以下是引用<i>客人(1.62.*.*)</i>在2012-10-22 19:33:04的发言:</b><br/>我是一名村民,请问村民委员会候选人应具备什么样的资格和条件?</div><p><font size="4">《村民委员会组织法》没有直接规定村委会成员的资格和条件,但对村委会及其成员的基本要求做了规定。《村民委员会组织法》第23条规定,村民委员会及其成员应当遵守宪法、法律、法规和国家的政策,办事公道,廉洁奉公,热心为村民服务。</font></p>
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客人  发表于 2012-10-23 11:05:43
请问夫妻个人财产都包括哪些?
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客人  发表于 2012-10-23 14:26:53
我父亲、母亲与二弟一起生活,我家有6名兄弟姐妹,父亲去年突发心脏病过逝,留有一部分财产,请问继承遗产的顺序?
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客人  发表于 2012-10-23 19:10:33
<p>我是一名信访当事人,现信访部门对我信访事项出具了复查意见,请问我对复查意见不服,该怎么办?</p>
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 楼主| 发表于 2012-10-24 09:10:52 | 显示全部楼层
<div class="quote"><b>以下是引用<i>客人(123.166.*.*)</i>在2012-10-23 11:05:43的发言:</b><br/>请问夫妻个人财产都包括哪些?</div><p><font size="4">&nbsp;&nbsp;&nbsp; 《婚姻法》第18条规定,下列财产属于夫妻个人财产:</font></p><p><font size="4">&nbsp;&nbsp;&nbsp; (1)一方的婚前财产(不管经过多少年);</font></p><p><font size="4">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;(2)一方因为身体受到伤害而获得的医药费、残疾补助费等;</font></p><p><font size="4">&nbsp;&nbsp;&nbsp; (3)遗嘱或赠与合同中明确规定只归夫或妻一方的财产;</font></p><p><font size="4">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;(4)一方专用的生活物品;</font></p><p><font size="4">&nbsp;&nbsp;&nbsp; (5)其他应当归一方的财产;</font></p>
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 楼主| 发表于 2012-10-24 09:19:21 | 显示全部楼层
<div class="quote"><b>以下是引用<i>客人(125.211.*.*)</i>在2012-10-23 14:26:53的发言:</b><br/>我父亲、母亲与二弟一起生活,我家有6名兄弟姐妹,父亲去年突发心脏病过逝,留有一部分财产,请问继承遗产的顺序?</div><p><font size="4">&nbsp;&nbsp;&nbsp;《继承法》第10条规定,遗产按照下列顺序继承:</font></p><p><font size="4">&nbsp;&nbsp;&nbsp; 第一顺序:配偶、子女、父母。</font></p><p><font size="4">&nbsp;&nbsp;&nbsp; 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。</font></p><p><font size="4">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;继承开始由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。</font></p><p><font size="4">&nbsp;&nbsp;&nbsp; 这里所说的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养义务的继子女。这里所说的父母,包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母。这里所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有抚养关系的继兄弟姐妹。</font></p>
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 楼主| 发表于 2012-10-24 09:24:02 | 显示全部楼层
<div class="quote"><b>以下是引用<i>客人(1.189.*.*)</i>在2012-10-23 19:10:33的发言:</b><br/><p>我是一名信访当事人,现信访部门对我信访事项出具了复查意见,请问我对复查意见不服,该怎么办?</p></div><p><font size="4">&nbsp;&nbsp; 根据《信访条例》第34条规定,信访人对行政机关作出的信访事项处理意见不服的,可以自收到书面答复之日起30日内请求原办理行政机关的上一级行政机关复查。收到复查请求的行政机关应当自收到复查请求之日起30日内提出复查意见,并予以书面答复。</font></p>
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客人  发表于 2012-10-26 14:30:25
我和丈夫登记结婚多年,一直没有小孩,近期准备领养一名小孩,请问如何办理收养登记手续?
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客人  发表于 2012-10-26 14:43:50
我是一名接受社区矫正人员的家属,请问司法行政部门,什么是社区矫正?
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客人  发表于 2012-10-26 20:22:09
我是一名外出务工农民,长年在外打工维持生活,请问哪些情况下,我可以随时通知用人单位解除劳动合同?
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 楼主| 发表于 2012-10-27 16:14:31 | 显示全部楼层
<div class="quote"><b>以下是引用<i>客人(221.212.*.*)</i>在2012-10-26 14:30:25的发言:</b><br/>我和丈夫登记结婚多年,一直没有小孩,近期准备领养一名小孩,请问如何办理收养登记手续?</div><p><font size="4">&nbsp;&nbsp; 《收养法》第15条规定,收养应当向县级以上人民政府民政部门登记,收养关系自登记之日起成立。</font></p><p><font size="4">&nbsp;&nbsp;&nbsp; 根据《中国公民收养子女登记办法》的相关规定,收养关系当事人应当亲自到收养登记机关办理收养关系登记手续。</font></p><p><font size="4">&nbsp;&nbsp;&nbsp; 当事人应向收养登记机关提交收养申请书及有关证明材料,</font></p>
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 楼主| 发表于 2012-10-27 17:10:14 | 显示全部楼层
<div class="quote"><b>以下是引用<i>客人(221.212.*.*)</i>在2012-10-26 14:43:50的发言:</b><br/>我是一名接受社区矫正人员的家属,请问司法行政部门,什么是社区矫正?</div><p><font size="4">&nbsp; 社区矫正是与监禁刑罚执行对应的一种非监禁刑罚执行方式,是指将符合法定条件的罪犯置于社区内,由专门的国家机关在有关部门、社会组织和志愿者的协助下在判决,裁定或决定确定的期限内,矫正其犯罪心理和行为恶习的非监禁刑刑罚执行活动。</font></p>
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客人  发表于 2012-10-27 21:14:08
五常司法局好样的[em17][em17][em17]
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 楼主| 发表于 2012-10-31 13:48:11 | 显示全部楼层
<div class="quote"><b>以下是引用<i>客人(1.62.*.*)</i>在2012-10-26 20:22:09的发言:</b><br/>我是一名外出务工农民,长年在外打工维持生活,请问哪些情况下,我可以随时通知用人单位解除劳动合同?</div><p><font size="5">《劳动法》第31、32条规定,劳动者解除劳动合同,应当提前30日以书面形式通知用人单位。有下列情形之一的,可以随时通知用人单位解除劳动合同:</font></p><p><font size="5">1、在试用期内;</font></p><p><font size="5">2、用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;</font></p><p><font size="5">3、用人单位未按照合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。</font></p>
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客人  发表于 2012-10-31 13:56:11
<strong><font face="Verdana" color="#da2549">五常司法 服务冈冈的 谢谢</font></strong>[em17][em17]
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客人  发表于 2012-11-9 19:55:39
热力现在违规收取商服热费超高费 不交的话就按未交热费处理 停气&nbsp; 以前的热力管理条例的确有这项收费 但新的热力管理条例已经没有这项规定了 我市政府也没有下达这项收费条文 &nbsp;但他们还是继续收取 热力的人说了没有规定也收取超高费 &nbsp;他们是不是属于乱收费啊 &nbsp;应该找那个部门解决&nbsp;电话多少 ?谢谢五常司法.
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 楼主| 发表于 2012-11-12 13:57:24 | 显示全部楼层
<div class="quote"><b>以下是引用<i>客人(1.189.*.*)</i>在2012-11-9 19:55:39的发言:</b><br/>热力现在违规收取商服热费超高费 不交的话就按未交热费处理 停气&nbsp; 以前的热力管理条例的确有这项收费 但新的热力管理条例已经没有这项规定了 我市政府也没有下达这项收费条文 &nbsp;但他们还是继续收取 热力的人说了没有规定也收取超高费 &nbsp;他们是不是属于乱收费啊 &nbsp;应该找那个部门解决&nbsp;电话多少 ?谢谢五常司法.</div><p><font size="4">&nbsp; 依据《哈尔滨市城市供热办法》(2011年10月19日哈市人民政府第85次常务会议通过)第41条具体规定。</font></p><p><font size="4">&nbsp;&nbsp; 到物价局咨询&nbsp;&nbsp; 咨询电话:0451——85838589</font></p>
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客人  发表于 2012-11-21 17:46:08
<p>法律咨询,<font color="#ffffff">昨天晚上4.00多,我在步行街被抢包,当时一20多岁男子,从身后抢走我皮包,我追了一会没有追上,报警后,警察说我的情况不严重,只能说是抢夺,不能说抢劫,看样子我的包是找不回来了,本来也指望给我找回,但是警察不在乎的口气,让我更难受,</font>我想咨询下,法律里抢夺就可以不算犯法吗?可以忽略吗?</p><p><img alt="" src="http://www.5cxx.com/bbs/Skins/default/topicface/face18.gif"/></p>

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 楼主| 发表于 2012-11-23 09:39:58 | 显示全部楼层
<div class="quote"><b>以下是引用<i>客人(113.9.*.*)</i>在2012-11-21 17:46:08的发言:</b><br/><p>法律咨询,(省略NZ字 )我想咨询下,法律里抢夺就可以不算犯法吗?可以忽略吗?</p><p><img alt="" src="http://www.5cxx.com/bbs/Skins/default/topicface/face18.gif"/></p></div><p>此行为当然是违法行为,如情节严重或者抢夺财务数额较大,则构成抢夺罪。《刑法》第二百六十七条规定:抢夺公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。</p>

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发表于 2012-11-30 08:21:36 | 显示全部楼层
我想咨询一下,我的建材商店在今年7月份雇车拉水泥时,司机和车主把水泥从水泥厂提出后没给我送来,不知弄哪去了?我打电话始终联系不上,至今没收到水泥。请问他们这种行为属于非法占有吗?我该怎么办?(水泥60吨价值22200元)
经营项目:水泥.白灰.钢材.木材.装饰材料.五金电料.水暖.洁具.瓷砖等。 以诚为本.质优价廉
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 楼主| 发表于 2012-12-3 10:23:44 | 显示全部楼层
<div class="quote"><b>以下是引用<i>红旗大广建材</i>在2012-11-30 8:21:36的发言:</b><br/>我想咨询一下,我的建材商店在今年7月份雇车拉水泥时,司机和车主把水泥从水泥厂提出后没给我送来,不知弄哪去了?我打电话始终联系不上,至今没收到水泥。请问他们这种行为属于非法占有吗?我该怎么办?(水泥60吨价值22200元)</div><p>不属于侵占。</p><p>如果司机和车主使用身份是假的,可向公安机关报诈骗。</p><p>如果身份证件不明,可向公安机关报盗窃,如果司机和车主的车辆是由某公司中介而来,该公司有提供证据的义务,否则可直接追究该公司的赔偿责任。</p>
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发表于 2012-12-3 20:51:29 | 显示全部楼层
你好!我到当地派出所报案,他说属于非法侵占应该到法院起诉,到法院说应该到派出所报案,侦查后再起诉,至今。案子还悬着恶人逍遥法外。我该怎么办?请求帮助!
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 楼主| 发表于 2012-12-4 09:20:56 | 显示全部楼层
<div class="quote"><b>以下是引用<i>红旗大广建材</i>在2012-12-3 20:51:29的发言:</b><br/>你好!我到当地派出所报案,他说属于非法侵占应该到法院起诉,到法院说应该到派出所报案,侦查后再起诉,至今。案子还悬着恶人逍遥法外。我该怎么办?请求帮助!</div><p><font size="4">&nbsp;&nbsp;&nbsp; 请到当地派出所上级公安机关报案</font></p>
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发表于 2012-12-4 12:44:42 | 显示全部楼层
多谢!
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发表于 2012-12-7 10:27:52 | 显示全部楼层
还是没人管哪?悲哀
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客人  发表于 2013-1-7 08:47:10
本人是一名木工&nbsp; 被机器锯掉无名指 指尖伤到骨头,请问工厂可以赔偿我多少钱&nbsp;,假如我上诉,要那些资料。
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客人  发表于 2013-1-7 08:51:35
幼儿园发生事故四周岁孩子在滑梯上掉下摔伤骨拆谁负责任?
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 楼主| 发表于 2013-1-7 12:51:08 | 显示全部楼层
<div class="quote"><b>以下是引用<i>客人(1.58.*.*)</i>在2013-1-7 8:47:10的发言:</b><br/>本人是一名木工&nbsp; 被机器锯掉无名指 指尖伤到骨头,请问工厂可以赔偿我多少钱&nbsp;,假如我上诉,要那些资料<span style="FONT-FAMILY: 宋体; COLOR: #333333; mso-ascii-font-family: &quot;Times New Roman&quot;; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: &quot;Times New Roman&quot;;"><p>&nbsp;&nbsp; </p></span></div><p>&nbsp;&nbsp; <font size="4">根据鉴定结果确定伤残等级,并要求用工方进行相应赔付。具体包括医疗费,营养费,误工费,伤残补助金,停职留薪阶段待遇不变。需要事实劳动关系的证明材料,工伤认定结果。</font></p><br/>

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 楼主| 发表于 2013-1-7 13:14:08 | 显示全部楼层
<div class="quote"><b>以下是引用<i>客人(1.58.*.*)</i>在2013-1-7 8:51:35的发言:</b><br/>幼儿园发生事故四周岁孩子在滑梯上掉下摔伤骨拆谁负责任?</div><p><font size="4">&nbsp; 幼儿园需要证明自己没有过错,否则幼儿园应承担赔偿责任。</font></p>
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客人  发表于 2013-1-21 18:22:27
<p class="MsoNormal" align="left" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: 18pt; TEXT-ALIGN: left; mso-pagination: widow-orphan; tab-stops: 45.8pt 91.6pt 137.4pt 183.2pt 229.0pt 274.8pt 320.6pt 366.4pt 412.2pt 458.0pt 503.8pt 549.6pt 595.4pt 641.2pt 687.0pt 732.8pt;"><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 0pt; mso-hansi-font-family: Arial;">长话短说</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: Arial; mso-font-kerning: 0pt;">.</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 0pt; mso-hansi-font-family: Arial;">去年我家请了几个人收玉米</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: Arial; mso-font-kerning: 0pt;">.</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 0pt; mso-hansi-font-family: Arial;">找了个司机也是认识的</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: Arial; mso-font-kerning: 0pt;">.</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 0pt; mso-hansi-font-family: Arial;">收玉米的人是我们付钱请的</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: Arial; mso-font-kerning: 0pt;">.</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 0pt; mso-hansi-font-family: Arial;">可开车的司机是不给钱的</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: Arial; mso-font-kerning: 0pt;">.</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 0pt; mso-hansi-font-family: Arial;">给我们帮忙的</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: Arial; mso-font-kerning: 0pt;">/</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 0pt; mso-hansi-font-family: Arial;">收完在回家的路上由于司机开车开的快</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: Arial; mso-font-kerning: 0pt;">.</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 0pt; mso-hansi-font-family: Arial;">他有急事</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: Arial; mso-font-kerning: 0pt;">/</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 0pt; mso-hansi-font-family: Arial;">把车翻了</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: Arial; mso-font-kerning: 0pt;">.</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 0pt; mso-hansi-font-family: Arial;">导致一个收玉米的受伤</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: Arial; mso-font-kerning: 0pt;">.</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 0pt; mso-hansi-font-family: Arial;">伤的比较严重</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: Arial; mso-font-kerning: 0pt;">.</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 0pt; mso-hansi-font-family: Arial;">被</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: Arial; mso-font-kerning: 0pt;">
                        <span lang="EN-US">120</span></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 0pt; mso-hansi-font-family: Arial;">拉到医院了,是不是这个人受伤都是我家的责任</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: Arial; mso-font-kerning: 0pt;">.</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 0pt; mso-hansi-font-family: Arial;">?</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: Arial; mso-font-kerning: 0pt;">
                        <span style="mso-spacerun: yes;">&nbsp;</span></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 0pt; mso-hansi-font-family: Arial;">还有那个司机</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: Arial; mso-font-kerning: 0pt;">..</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 0pt; mso-hansi-font-family: Arial;">他有什么责任么?</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: Arial; mso-font-kerning: 0pt;"><p></p></span></p>
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客人  发表于 2013-1-21 18:25:22
&nbsp;请想问一下,我和老公结婚的前一年,老公买了个房子,结婚一年后才办理房产证,这个房子属于我们夫妻共有财产吗?谢谢
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 楼主| 发表于 2013-1-22 09:28:04 | 显示全部楼层
<div class="quote"><b>以下是引用<i>客人(221.212.*.*)</i>在2013-1-21 18:22:27的发言:</b><br/><p class="MsoNormal" align="left" style="TEXT-ALIGN: left; LINE-HEIGHT: 18pt; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-pagination: widow-orphan; tab-stops: 45.8pt 91.6pt 137.4pt 183.2pt 229.0pt 274.8pt 320.6pt 366.4pt 412.2pt 458.0pt 503.8pt 549.6pt 595.4pt 641.2pt 687.0pt 732.8pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; COLOR: black; FONT-SIZE: 12pt; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 0pt; mso-hansi-font-family: Arial;">长话短说</span><span lang="EN-US" style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; FONT-SIZE: 12pt; mso-font-kerning: 0pt;">.</span><span style="FONT-FAMILY: 宋体; COLOR: black; FONT-SIZE: 12pt; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 0pt; mso-hansi-font-family: Arial;">去年我家请了几个人收玉米</span><span lang="EN-US" style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; FONT-SIZE: 12pt; mso-font-kerning: 0pt;">.</span><span style="FONT-FAMILY: 宋体; COLOR: black; FONT-SIZE: 12pt; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 0pt; mso-hansi-font-family: Arial;">找了个司机也是认识的</span><span lang="EN-US" style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; FONT-SIZE: 12pt; mso-font-kerning: 0pt;">.</span><span style="FONT-FAMILY: 宋体; COLOR: black; FONT-SIZE: 12pt; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 0pt; mso-hansi-font-family: Arial;">收玉米的人是我们付钱请的</span><span lang="EN-US" style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; FONT-SIZE: 12pt; mso-font-kerning: 0pt;">.</span><span style="FONT-FAMILY: 宋体; COLOR: black; FONT-SIZE: 12pt; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 0pt; mso-hansi-font-family: Arial;">可开车的司机是不给钱的</span><span lang="EN-US" style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; FONT-SIZE: 12pt; mso-font-kerning: 0pt;">.</span><span style="FONT-FAMILY: 宋体; COLOR: black; FONT-SIZE: 12pt; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 0pt; mso-hansi-font-family: Arial;">给我们帮忙的</span><span lang="EN-US" style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; FONT-SIZE: 12pt; mso-font-kerning: 0pt;">/</span><span style="FONT-FAMILY: 宋体; COLOR: black; FONT-SIZE: 12pt; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 0pt; mso-hansi-font-family: Arial;">收完在回家的路上由于司机开车开的快</span><span lang="EN-US" style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; FONT-SIZE: 12pt; mso-font-kerning: 0pt;">.</span><span style="FONT-FAMILY: 宋体; COLOR: black; FONT-SIZE: 12pt; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 0pt; mso-hansi-font-family: Arial;">他有急事</span><span lang="EN-US" style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; FONT-SIZE: 12pt; mso-font-kerning: 0pt;">/</span><span style="FONT-FAMILY: 宋体; COLOR: black; FONT-SIZE: 12pt; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 0pt; mso-hansi-font-family: Arial;">把车翻了</span><span lang="EN-US" style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; FONT-SIZE: 12pt; mso-font-kerning: 0pt;">.</span><span style="FONT-FAMILY: 宋体; COLOR: black; FONT-SIZE: 12pt; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 0pt; mso-hansi-font-family: Arial;">导致一个收玉米的受伤</span><span lang="EN-US" style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; FONT-SIZE: 12pt; mso-font-kerning: 0pt;">.</span><span style="FONT-FAMILY: 宋体; COLOR: black; FONT-SIZE: 12pt; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 0pt; mso-hansi-font-family: Arial;">伤的比较严重</span><span lang="EN-US" style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; FONT-SIZE: 12pt; mso-font-kerning: 0pt;">.</span><span style="FONT-FAMILY: 宋体; COLOR: black; FONT-SIZE: 12pt; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 0pt; mso-hansi-font-family: Arial;">被</span><span style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; FONT-SIZE: 12pt; mso-font-kerning: 0pt;"><br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;<span lang="EN-US">120</span></span><span style="FONT-FAMILY: 宋体; COLOR: black; FONT-SIZE: 12pt; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 0pt; mso-hansi-font-family: Arial;">拉到医院了,是不是这个人受伤都是我家的责任</span><span lang="EN-US" style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; FONT-SIZE: 12pt; mso-font-kerning: 0pt;">.</span><span style="FONT-FAMILY: 宋体; COLOR: black; FONT-SIZE: 12pt; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 0pt; mso-hansi-font-family: Arial;">?</span><span style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; FONT-SIZE: 12pt; mso-font-kerning: 0pt;"><br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;<span style="mso-spacerun: yes;">&nbsp;</span></span><span style="FONT-FAMILY: 宋体; COLOR: black; FONT-SIZE: 12pt; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 0pt; mso-hansi-font-family: Arial;">还有那个司机</span><span lang="EN-US" style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; FONT-SIZE: 12pt; mso-font-kerning: 0pt;">..</span><span style="FONT-FAMILY: 宋体; COLOR: black; FONT-SIZE: 12pt; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 0pt; mso-hansi-font-family: Arial;">他有什么责任么?</span><span lang="EN-US" style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; FONT-SIZE: 12pt; mso-font-kerning: 0pt;"><p></p></span></p><p></p><p></p></div><p><font size="4">&nbsp;首先,因为收玉米的是你雇佣的,所以你要承担主要责任。</font></p><p><font size="4">其次,司机在驾驶上如果存在故意或重大过失都是要负责任的。</font></p>
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 楼主| 发表于 2013-1-22 09:28:57 | 显示全部楼层
<div class="quote"><b>以下是引用<i>客人(221.212.*.*)</i>在2013-1-21 18:25:22的发言:</b><br/>&nbsp;请想问一下,我和老公结婚的前一年,老公买了个房子,结婚一年后才办理房产证,这个房子属于我们夫妻共有财产吗?谢谢</div><p><font size="4">&nbsp;&nbsp; 不属于夫妻共有财产</font></p>
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发表于 2013-2-2 12:31:28 | 显示全部楼层
因为司机是双城的我已在双城市公安局报案,欠款已拿到,还是要谢谢你们!
经营项目:水泥.白灰.钢材.木材.装饰材料.五金电料.水暖.洁具.瓷砖等。 以诚为本.质优价廉
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客人  发表于 2013-2-26 14:42:59
我想问一下,什么样的罪犯可以暂予监外执行?
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客人  发表于 2013-2-26 14:45:11
请问社区矫正的适用对象有哪些?
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 楼主| 发表于 2013-2-27 08:23:49 | 显示全部楼层
<div class="quote"><b>以下是引用<i>客人(113.4.*.*)</i>在2013-2-26 14:42:59的发言:</b><br/>我想问一下,什么样的罪犯可以暂予监外执行?</div><p><font size="4">&nbsp; 对于被判处有期徒刑或者拘役的罪犯,有下列情形之一的,可以暂予监外执行:</font></p><p><font size="4">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; (一)有严重疾病需要保外就医的;</font></p><p><font size="4">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;(二)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女;</font></p><p><font size="4">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; (三)生活不能自理,适用暂予监外执行不致危害社会的;</font></p>
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 楼主| 发表于 2013-2-27 08:27:45 | 显示全部楼层
<div class="quote"><b>以下是引用<i>客人(113.4.*.*)</i>在2013-2-26 14:45:11的发言:</b><br/>请问社区矫正的适用对象有哪些?</div><p><font size="4">&nbsp; 《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百五十八条规定:“对于被判处管制、宣告缓刑、假释或者暂予监外执行的罪犯,依法实行社区矫正,由社区矫正机构负责执行。”</font></p>
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客人  发表于 2013-3-28 08:19:50
<p>问问政府的同志,为什么要在决定适用社区矫正之前开展调查评估呢?请您尽快给予答复,谢谢!</p>
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 楼主| 发表于 2013-3-28 14:32:58 | 显示全部楼层
<div class="quote"><b>以下是引用<i>客人(123.166.*.*)</i>在2013-3-28 8:19:50的发言:</b><br/><p>问问政府的同志,为什么要在决定适用社区矫正之前开展调查评估呢?请您尽快给予答复,谢谢!</p></div><p><font size="4">&nbsp;&nbsp; 你好,在决定适用社区矫正前开展调查评估,统筹考虑适用非监禁刑罚是否符合公共利益,是否对社区的安全产生不利影响,是否可以实现有效监管,有利于社区矫正的依法规范实施,有利于发挥社区矫正制度的作用。社区矫正试行工作中,人民法院对可能适用非监禁刑罚的被告人,在量刑前委托司法行政机关进行审前社会调查,实践效果良好。刑法修正案(八)将对社区有无不良影响作为判决缓刑和裁定假释的重要因素或条件,为确立调查评估制度提供了法律依据。</font></p>
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客人  发表于 2013-4-11 16:48:57
我想成为一名社区矫正工作志愿者,请问应该具备哪些条件?
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 楼主| 发表于 2013-4-12 09:08:18 | 显示全部楼层
<div class="quote"><b>以下是引用<i>客人(113.0.*.*)</i>在2013-4-11 16:48:57的发言:</b><br/>我想成为一名社区矫正工作志愿者,请问应该具备哪些条件?</div><p><font size="4">社区矫正工作志愿者应当具备下列条件:</font></p><p><font size="4">(一)拥护宪法,遵守法律,品行端正;</font></p><p><font size="4">(二)热心社区矫正工作;</font></p><p><font size="4">(三)有一定的法律政策水平、文化素质和专业知识。</font></p>
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客人  发表于 2013-4-22 20:27:16
新楼装修卫生间的自来水下线扣槽,房产和开发商联合扣装修保证金合法吗!!!   <div>气死人啊......</div>
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客人  发表于 2013-4-22 21:11:40
<p>请问:在什么时候,可以对犯罪嫌疑人或者被告人采取取保候审呢?爱问之人代邻居问问,急盼回复,谢谢!</p>
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 楼主| 发表于 2013-4-23 12:28:04 | 显示全部楼层
<div class="quote"><b>以下是引用<i>客人(113.0.*.*)</i>在2013-4-22 20:27:16的发言:</b><br/>新楼装修卫生间的自来水下线扣槽,房产和开发商联合扣装修保证金合法吗!!! &nbsp;&nbsp;<div>气死人啊......</div></div><p><font size="4">&nbsp;&nbsp; 装修保证金是开发商与业主之间的协定,如有疑问请与开发商协调。</font></p>
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 楼主| 发表于 2013-4-23 12:37:15 | 显示全部楼层
<div class="quote"><b>以下是引用<i>客人(123.166.*.*)</i>在2013-4-22 21:11:40的发言:</b><br/><p>请问:在什么时候,可以对犯罪嫌疑人或者被告人采取取保候审呢?爱问之人代邻居问问,急盼回复,谢谢!</p></div><p><font size="4">&nbsp;&nbsp; 根据《刑事诉讼法》第65条规定,可以采取取保候审的情况有:(1)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(2)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取不致发生社会危险性的;(3)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不知发生社会危险性的;(4)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。</font></p>
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客人  发表于 2013-4-26 17:17:34
<p>我问个事.我在葵花商贸城租的摊位.当时合同上写明不能出现重得的商柜.结果还是出现了,商场以慢慢解决为由长期拖着不办理.怎么办?如果我起诉,得多少起诉费.是不是最终胜诉方不负责起诉费.对方应赔偿我多少损失,因为这种情况已半年了.</p>
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 楼主| 发表于 2013-4-28 10:38:15 | 显示全部楼层
<div class="quote"><b>以下是引用<i>客人(113.4.*.*)</i>在2013-4-26 17:17:34的发言:</b><br/></div><p class="quote">我问个事.我在葵花商贸城租的摊位.当时合同上写明不能出现重得的商柜.结果还是出现了,商场以慢慢解决为由长期拖着不办理.怎么办?如果我起诉,得多少起诉费.是不是最终胜诉方不负责起诉费.对方应赔偿我多少损失,因为这种情况已半年了.</p><div class="quote"><font size="4"></font></div><div class="quote"><font size="4"></font></div>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 根据《合同法》、《民事诉讼法》相关规定,如果属于违约可以起诉。诉讼费用根据你起诉的请求,如果要求违约赔偿,依据一定比例缴纳诉讼费用,由败诉方负责缴纳。至于损失多少根据具体情况而定。

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客人  发表于 2013-4-30 18:06:05
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客人  发表于 2013-6-5 20:19:44
<p>2011年,我把5000元钱借给了一个朋友,直到现在一直没有还给我,人也找不到,请问我该怎么办啊?</p>
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 楼主| 发表于 2013-6-7 09:20:29 | 显示全部楼层
<div class="quote"><b>以下是引用<i>客人(113.4.*.*)</i>在2013-6-5 20:19:44的发言:</b><br/><p>2011年,我把5000元钱借给了一个朋友,直到现在一直没有还给我,人也找不到,请问我该怎么办啊?</p></div><p class="MsoNormal" align="left" style="TEXT-ALIGN: left; LINE-HEIGHT: 200%; TEXT-INDENT: 22.5pt; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; BACKGROUND: white; WORD-BREAK: break-all; mso-pagination: widow-orphan;"><span style="LINE-HEIGHT: 200%; FONT-FAMILY: 宋体; COLOR: black; FONT-SIZE: 12pt; mso-ascii-font-family: Tahoma; mso-bidi-font-family: Tahoma; mso-font-kerning: 0pt; mso-hansi-font-family: Tahoma;">&nbsp;&nbsp; 债务到期,找不到人可以向法院起诉,法院会公告送达缺席判决,你取得胜诉判决后可以向法院提供对方的财产线索,如对方名下的车辆、房屋或存款等,申请强制执行,冻结拍卖上述财产,用来偿还你的债务。</span><span lang="EN-US" style="LINE-HEIGHT: 200%; FONT-FAMILY: Tahoma; COLOR: black; FONT-SIZE: 12pt; mso-font-kerning: 0pt;">
                        <p></p></span></p><p class="MsoNormal" align="left" style="TEXT-ALIGN: left; LINE-HEIGHT: 200%; TEXT-INDENT: 22.5pt; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; BACKGROUND: white; WORD-BREAK: break-all; mso-pagination: widow-orphan;"><span lang="EN-US" style="LINE-HEIGHT: 200%; FONT-FAMILY: Tahoma; COLOR: black; FONT-SIZE: 12pt; mso-font-kerning: 0pt;">&nbsp; <p></p></span></p><p class="MsoNormal" align="left" style="TEXT-ALIGN: left; LINE-HEIGHT: 200%; TEXT-INDENT: 22.5pt; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; BACKGROUND: white; WORD-BREAK: break-all; mso-pagination: widow-orphan;"><span lang="EN-US" style="LINE-HEIGHT: 200%; FONT-FAMILY: Tahoma; COLOR: black; FONT-SIZE: 12pt; mso-font-kerning: 0pt;">&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span><span style="LINE-HEIGHT: 200%; FONT-FAMILY: 宋体; COLOR: black; FONT-SIZE: 12pt; mso-ascii-font-family: Tahoma; mso-bidi-font-family: Tahoma; mso-font-kerning: 0pt; mso-hansi-font-family: Tahoma;">是否有欠条,有欠条可以使用欠条作为证据,没有欠条可以使用其它证据,如银行转账记录、电话录音、证人证言等,能够证明欠款事实和欠款金额即可。</span><span lang="EN-US" style="LINE-HEIGHT: 200%; FONT-FAMILY: Tahoma; COLOR: black; FONT-SIZE: 12pt; mso-font-kerning: 0pt;"><p></p></span></p><p></p>
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发表于 2013-6-7 09:59:01 | 显示全部楼层
五常司法[em17][em17][em17][em17][em17]
非常稻是五常特殊的一种新品种香稻,她将引领世界大米潮流,让五常走向国际。20年后,随着一场食品危机后,五常凭借这非常稻,迈进世界最具活力500强地区。
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客人  发表于 2013-6-14 13:53:20
我和丈夫感情不合,没有共同语言,我想离婚,我们有一个女儿,我希望女儿跟我一起生活,可是他不同意,该怎么办?<br/>
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客人  发表于 2013-6-15 20:54:37
泓霖小区二期等(其他小区也有)交钥匙加收面积情况绝对属实!!!丈量或对比一期的就是不一样!对开发商这种贪得无厌的黑心霸道欺诈行为,广大山炮购楼者,干怒不敢言!!!政府主管部门同流合污不作为!!!请司法给出处理结果
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 楼主| 发表于 2013-6-17 13:37:12 | 显示全部楼层
<div class="quote"><b>以下是引用<i>客人(219.238.*.*)</i>在2013-6-14 13:53:20的发言:</b><br/>我和丈夫感情不合,没有共同语言,我想离婚,我们有一个女儿,我希望女儿跟我一起生活,可是他不同意,该怎么办?<br/></div><p class="MsoNormal" align="left" style="TEXT-ALIGN: left; LINE-HEIGHT: 22.5pt; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; BACKGROUND: white; mso-pagination: widow-orphan;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; COLOR: #333333; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-size: 10.5pt;">&nbsp;&nbsp; 提交法院处理,由法院判决。<span lang="EN-US"><br/><br/></span>&nbsp;&nbsp; 夫妻感情确已破裂并无和好可能的,法院应会判离,否则不会判离。存在婚姻法第<span lang="EN-US">32</span>条规定情形的,属于夫妻感情确已破裂。婚姻法第<span lang="EN-US">32</span>条规定的情形有:重婚或同居;家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员;赌博、吸毒等恶习屡教不改;感情不和分居满二年;一方被宣告失踪等。<span lang="EN-US"><br/><br/></span>&nbsp;&nbsp; 法院将按有利于孩子成长原则确定孩子抚养权归属。但孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养,满十周岁法院还会征求孩子的意见。</span><span lang="EN-US" style="FONT-FAMILY: 宋体; COLOR: black; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-size: 10.5pt;"><p></p></span></p>
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 楼主| 发表于 2013-6-17 14:00:12 | 显示全部楼层
<div class="quote"><b>以下是引用<i>客人(1.189.*.*)</i>在2013-6-15 20:54:37的发言:</b><br/>泓霖小区二期等(其他小区也有)交钥匙加收面积情况绝对属实!!!丈量或对比一期的就是不一样!对开发商这种贪得无厌的黑心霸道欺诈行为,广大山炮购楼者,干怒不敢言!!!政府主管部门同流合污不作为!!!请司法给出处理结果</div><p>你可以参照商品房销售管理办法第18——21条:</p><p class="MsoNormal" align="left" style="TEXT-ALIGN: left; LINE-HEIGHT: 16.5pt; MARGIN: 11.25pt 0cm 3.75pt; mso-pagination: widow-orphan; mso-outline-level: 3;"><b><span style="FONT-FAMILY: 宋体; COLOR: black; FONT-SIZE: 12pt; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 0pt; mso-hansi-font-family: Arial;">第十八条</span></b><b><span lang="EN-US" style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; FONT-SIZE: 12pt; mso-font-kerning: 0pt;"><p></p></span></b></p><p class="MsoNormal" align="left" style="TEXT-ALIGN: left; LINE-HEIGHT: 18pt; TEXT-INDENT: 22.5pt; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-pagination: widow-orphan;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; COLOR: black; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: Arial;">商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按</span><span lang="EN-US" style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-size: 10.5pt;"><a href="http://baike.baidu.com/view/224447.htm" target="_blank"><span lang="EN-US" style="FONT-FAMILY: 宋体; COLOR: #136ec2; TEXT-DECORATION: none; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-size: 12.0pt; mso-hansi-font-family: Arial; text-underline: none;"><span lang="EN-US">套内建筑面积</span></span></a></span><span style="FONT-FAMILY: 宋体; COLOR: black; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: Arial;">或者建筑面积计价。</span><span lang="EN-US" style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-size: 10.5pt;"><p></p></span></p><p class="MsoNormal" align="left" style="TEXT-ALIGN: left; LINE-HEIGHT: 18pt; TEXT-INDENT: 22.5pt; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-pagination: widow-orphan;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; COLOR: black; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: Arial;">商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的</span><span lang="EN-US" style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-size: 10.5pt;"><a href="http://baike.baidu.com/view/58828.htm" target="_blank"><span lang="EN-US" style="FONT-FAMILY: 宋体; COLOR: #136ec2; TEXT-DECORATION: none; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-size: 12.0pt; mso-hansi-font-family: Arial; text-underline: none;"><span lang="EN-US">共有建筑面积</span></span></a></span><span style="FONT-FAMILY: 宋体; COLOR: black; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: Arial;">组成,套内建筑面积部分为独立产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权,买受人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。</span><span lang="EN-US" style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-size: 10.5pt;"><p></p></span></p><p class="MsoNormal" align="left" style="TEXT-ALIGN: left; LINE-HEIGHT: 18pt; TEXT-INDENT: 22.5pt; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-pagination: widow-orphan;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; COLOR: black; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: Arial;">按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。</span><span lang="EN-US" style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-size: 10.5pt;"><p></p></span></p><p class="MsoNormal" align="left" style="TEXT-ALIGN: left; LINE-HEIGHT: 16.5pt; MARGIN: 11.25pt 0cm 3.75pt; mso-pagination: widow-orphan; mso-outline-level: 3;"><a name="3_19"></a><a name="sub436252_3_19"></a><b><span style="FONT-FAMILY: 宋体; COLOR: black; FONT-SIZE: 12pt; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 0pt; mso-hansi-font-family: Arial;">第十九条</span></b><b><span lang="EN-US" style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; FONT-SIZE: 12pt; mso-font-kerning: 0pt;"><p></p></span></b></p><p class="MsoNormal" align="left" style="TEXT-ALIGN: left; LINE-HEIGHT: 18pt; TEXT-INDENT: 22.5pt; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-pagination: widow-orphan;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; COLOR: black; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: Arial;">按套(单元)计价的现售房屋,当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款。</span><span lang="EN-US" style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-size: 10.5pt;"><p></p></span></p><p class="MsoNormal" align="left" style="TEXT-ALIGN: left; LINE-HEIGHT: 18pt; TEXT-INDENT: 22.5pt; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-pagination: widow-orphan;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; COLOR: black; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: Arial;">按套(单元)计价的预售房屋,房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸,并约定误差范围。房屋交付时,套型与设计图纸一致,相关尺寸也在约定的误差范围内,维持总价款不变;套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围,合同中未约定处理方式的,买受人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款。买受人退房的,由房地产开发企业承担违约责任。</span><span lang="EN-US" style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-size: 10.5pt;"><p></p></span></p><p class="MsoNormal" align="left" style="TEXT-ALIGN: left; LINE-HEIGHT: 16.5pt; MARGIN: 11.25pt 0cm 3.75pt; mso-pagination: widow-orphan; mso-outline-level: 3;"><a name="3_20"></a><a name="sub436252_3_20"></a><b><span style="FONT-FAMILY: 宋体; COLOR: black; FONT-SIZE: 12pt; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 0pt; mso-hansi-font-family: Arial;">第二十条</span></b><b><span lang="EN-US" style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; FONT-SIZE: 12pt; mso-font-kerning: 0pt;"><p></p></span></b></p><p class="MsoNormal" align="left" style="TEXT-ALIGN: left; LINE-HEIGHT: 18pt; TEXT-INDENT: 22.5pt; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-pagination: widow-orphan;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; COLOR: black; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: Arial;">按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与</span><span lang="EN-US" style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-size: 10.5pt;"><a href="http://baike.baidu.com/view/2254460.htm" target="_blank"><span lang="EN-US" style="FONT-FAMILY: 宋体; COLOR: #136ec2; TEXT-DECORATION: none; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-size: 12.0pt; mso-hansi-font-family: Arial; text-underline: none;"><span lang="EN-US">产权登记面积</span></span></a></span><span style="FONT-FAMILY: 宋体; COLOR: black; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: Arial;">发生误差的处理方式。</span><span lang="EN-US" style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-size: 10.5pt;"><p></p></span></p><p class="MsoNormal" align="left" style="TEXT-ALIGN: left; LINE-HEIGHT: 18pt; TEXT-INDENT: 22.5pt; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-pagination: widow-orphan;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; COLOR: black; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: Arial;">合同未作约定的,按以下原则处理:</span><span lang="EN-US" style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-size: 10.5pt;"><p></p></span></p><p class="MsoNormal" align="left" style="TEXT-ALIGN: left; LINE-HEIGHT: 18pt; TEXT-INDENT: 22.5pt; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-pagination: widow-orphan;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; COLOR: black; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: Arial;">(一)面积误差比</span><span lang="EN-US" style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-size: 10.5pt;"><a href="http://baike.baidu.com/view/220956.htm" target="_blank"><span lang="EN-US" style="FONT-FAMILY: 宋体; COLOR: #136ec2; TEXT-DECORATION: none; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-size: 12.0pt; mso-hansi-font-family: Arial; text-underline: none;"><span lang="EN-US">绝对值</span></span></a></span><span style="FONT-FAMILY: 宋体; COLOR: black; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: Arial;">在</span><span lang="EN-US" style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-size: 10.5pt;">3%</span><span style="FONT-FAMILY: 宋体; COLOR: black; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: Arial;">以内(含</span><span lang="EN-US" style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-size: 10.5pt;">3%</span><span style="FONT-FAMILY: 宋体; COLOR: black; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: Arial;">)的,据实结算房价款</span><span lang="EN-US" style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-size: 10.5pt;"><p></p></span></p><p class="MsoNormal" align="left" style="TEXT-ALIGN: left; LINE-HEIGHT: 18pt; TEXT-INDENT: 22.5pt; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-pagination: widow-orphan;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; COLOR: black; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: Arial;">(二)面积误差比绝对值超出</span><span lang="EN-US" style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-size: 10.5pt;">3%</span><span style="FONT-FAMILY: 宋体; COLOR: black; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: Arial;">时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起</span><span lang="EN-US" style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-size: 10.5pt;">30</span><span style="FONT-FAMILY: 宋体; COLOR: black; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: Arial;">日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在</span><span lang="EN-US" style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-size: 10.5pt;">3%</span><span style="FONT-FAMILY: 宋体; COLOR: black; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: Arial;">以内(含</span><span lang="EN-US" style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-size: 10.5pt;">3%</span><span style="FONT-FAMILY: 宋体; COLOR: black; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: Arial;">)部分的房价款由买受人补足;超出</span><span lang="EN-US" style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-size: 10.5pt;">3%</span><span style="FONT-FAMILY: 宋体; COLOR: black; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: Arial;">部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在</span><span lang="EN-US" style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-size: 10.5pt;">3%</span><span style="FONT-FAMILY: 宋体; COLOR: black; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: Arial;">以内(含</span><span lang="EN-US" style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-size: 10.5pt;">3%</span><span style="FONT-FAMILY: 宋体; COLOR: black; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: Arial;">)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出</span><span lang="EN-US" style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-size: 10.5pt;">3%</span><span style="FONT-FAMILY: 宋体; COLOR: black; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: Arial;">部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。</span><span lang="EN-US" style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-size: 10.5pt;"><p></p></span></p><p class="MsoNormal" align="left" style="TEXT-ALIGN: left; LINE-HEIGHT: 18pt; TEXT-INDENT: 22.5pt; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-pagination: widow-orphan;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; COLOR: black; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: Arial;">产权登记面积-合同约定面积</span><span lang="EN-US" style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-size: 10.5pt;"><p></p></span></p><p class="MsoNormal" align="left" style="TEXT-ALIGN: left; LINE-HEIGHT: 18pt; TEXT-INDENT: 22.5pt; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-pagination: widow-orphan;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; COLOR: black; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: Arial;">面积误差比</span><span lang="EN-US" style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-size: 10.5pt;">=─────────────</span><span style="FONT-FAMILY: 宋体; COLOR: black; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: Arial;"> </span><span lang="EN-US" style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-size: 10.5pt;">×100%<p></p></span></p><p class="MsoNormal" align="left" style="TEXT-ALIGN: left; LINE-HEIGHT: 18pt; TEXT-INDENT: 22.5pt; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-pagination: widow-orphan;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; COLOR: black; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: Arial;">合同约定面积</span><span lang="EN-US" style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-size: 10.5pt;"><p></p></span></p><p class="MsoNormal" align="left" style="TEXT-ALIGN: left; LINE-HEIGHT: 18pt; TEXT-INDENT: 22.5pt; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-pagination: widow-orphan;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; COLOR: black; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: Arial;">因本办法第二十四条规定的规划设计变更造成面积差异,当事人不解除合同的,应当签署补充协议。</span><span lang="EN-US" style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-size: 10.5pt;"><p></p></span></p><p class="MsoNormal" align="left" style="TEXT-ALIGN: left; LINE-HEIGHT: 16.5pt; MARGIN: 11.25pt 0cm 3.75pt; mso-pagination: widow-orphan; mso-outline-level: 3;"><a name="3_21"></a><a name="sub436252_3_21"></a><b><span style="FONT-FAMILY: 宋体; COLOR: black; FONT-SIZE: 12pt; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 0pt; mso-hansi-font-family: Arial;">第二十一条</span></b><b><span lang="EN-US" style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; FONT-SIZE: 12pt; mso-font-kerning: 0pt;"><p></p></span></b></p><p class="MsoNormal" align="left" style="TEXT-ALIGN: left; LINE-HEIGHT: 18pt; TEXT-INDENT: 22.5pt; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-pagination: widow-orphan;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; COLOR: black; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: Arial;">按建筑面积计价的,当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积,并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。</span><span lang="EN-US" style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-size: 10.5pt;"><p></p></span></p><p></p>
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发表于 2013-6-20 17:43:34 | 显示全部楼层
买现房到期不交钥匙,而且买房人购房贷款以开始还贷啦,请问,买房人该怎么办,如找到开发商能有啥说法
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发表于 2013-6-20 19:13:54 | 显示全部楼层
我买的是盖完的楼房,就是都没交钥匙,说是今年6月末交钥匙,如果不交钥匙,我的购房贷款都开始还贷啦,这样问题我能如何解决。
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 楼主| 发表于 2013-6-25 19:09:13 | 显示全部楼层
<div class="quote"><b>以下是引用<i>梦想期待</i>在2013-6-20 19:13:54的发言:</b><br/>我买的是盖完的楼房,就是都没交钥匙,说是今年6月末交钥匙,如果不交钥匙,我的购房贷款都开始还贷啦,这样问题我能如何解决。</div><p class="p0" style="TEXT-ALIGN: left; LINE-HEIGHT: 16.5pt; MARGIN-TOP: 11.25pt; TEXT-INDENT: 34.3pt; MARGIN-BOTTOM: 3.75pt; BACKGROUND: rgb(255,255,255);"><span style="FONT-FAMILY: '仿宋_GB2312'; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 14pt; mso-spacerun: 'yes';">因为开发商不交钥匙的具体原因不详,建议你参照《</span><span style="FONT-FAMILY: '仿宋_GB2312'; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 14pt; mso-spacerun: 'yes';">商品房销售管理办法》</span><span style="FONT-FAMILY: '仿宋_GB2312'; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 14pt; FONT-WEIGHT: bold; mso-spacerun: 'yes';">第七条</span><span style="FONT-FAMILY: '仿宋_GB2312'; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 14pt; mso-spacerun: 'yes';">商品房现售,应当符合以下条件的第六款</span><span style="FONT-FAMILY: '仿宋_GB2312'; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 14pt; TEXT-DECORATION: underline; mso-spacerun: 'yes';">供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;</span><span style="FONT-FAMILY: '仿宋_GB2312'; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 14pt; FONT-WEIGHT: bold; mso-spacerun: 'yes';">第十六条</span><span style="FONT-FAMILY: '仿宋_GB2312'; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 14pt; mso-spacerun: 'yes';">商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容</span><span style="FONT-FAMILY: '仿宋_GB2312'; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 14pt; TEXT-DECORATION: underline; mso-spacerun: 'yes';">(五)交付使用条件及日期(十一)解决争议的方法</span><span style="FONT-FAMILY: '仿宋_GB2312'; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 14pt; mso-spacerun: 'yes';">;</span><span style="FONT-FAMILY: '仿宋_GB2312'; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 14pt; FONT-WEIGHT: bold; mso-spacerun: 'yes';">第四十二条</span><span style="FONT-FAMILY: '仿宋_GB2312'; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 14pt; mso-spacerun: 'yes';">房地产开发企业在销售商品房中有下列行为之一的,处以警告,责令限期改正,并可处以1万元以上3万元以下罚款。</span><span style="FONT-FAMILY: '仿宋_GB2312'; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 14pt; TEXT-DECORATION: underline; mso-spacerun: 'yes';">(一)未按照规定的现售条件现售商品房的</span><span style="FONT-FAMILY: '仿宋_GB2312'; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 14pt; mso-spacerun: 'yes';">以及相关条款与开发商协商解决。</span><span style="FONT-FAMILY: '仿宋_GB2312'; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 14pt; FONT-WEIGHT: bold; mso-spacerun: 'yes';"><p></p></span></p><!--Element not supported - Type: 8 Name: #comment-->
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客人  发表于 2013-7-9 18:45:56
到目前为止,五常有没有关于指导拆迁补偿的地方性法规细则?五常现在的开发拆迁补偿都在用什么做为法律依据执行的?
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 楼主| 发表于 2013-7-10 11:18:37 | 显示全部楼层
<div class="quote"><b>以下是引用<i>客人(1.189.*.*)</i>在2013-7-9 18:45:56的发言:</b><br/>到目前为止,五常有没有关于指导拆迁补偿的地方性法规细则?五常现在的开发拆迁补偿都在用什么做为法律依据执行的?</div><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </p><p class="MsoNormal" style="LINE-HEIGHT: 35pt; TEXT-INDENT: 28pt; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-char-indent-count: 2.0; mso-line-height-rule: exactly;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 14pt; mso-ascii-font-family: &quot;Times New Roman&quot;; mso-hansi-font-family: &quot;Times New Roman&quot;;">五常没有制定关于指导拆迁补偿的规范性文件。</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 14pt;"><p></p></span></p><h3 style="LINE-HEIGHT: 35pt; TEXT-INDENT: 28pt; MARGIN: 0cm 0cm 0.75pt; WORD-BREAK: break-all; mso-char-indent-count: 2.0; mso-line-height-rule: exactly;"><font face="宋体"><span style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-WEIGHT: normal; mso-bidi-font-weight: bold;">五常现在开发的拆迁补偿依据的法律法规有:国务院颁布的《</span><strong><span style="FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 14pt; FONT-WEIGHT: normal; mso-bidi-font-family: 宋体;">国有土地上房屋征收与补偿条例》、</span></strong><span style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-WEIGHT: normal; mso-bidi-font-weight: bold;">《黑龙江省城市房屋拆迁补偿估价管理办法》、《哈尔滨市国有土地上房屋征收与补偿办法》、《哈尔滨市城市房屋拆迁补偿评估规定》等法律法规。</span></font><span lang="EN-US" style="COLOR: black; FONT-SIZE: 14pt; FONT-WEIGHT: normal; mso-bidi-font-family: Arial;"><p></p></span></h3>
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客人  发表于 2013-7-10 14:11:21
难得五常有这么开明的人或领导指示!谢谢!这个贴办的非常好!五常人都来支持下!
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客人  发表于 2013-7-18 17:09:47
请问一下,我是受害人的家属,去年十月份被三个人拿刀扎伤,有两人抓住,另一个人为什么取保候审。直到现在派出所没有答复,请问一下应该走哪些程序。
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 楼主| 发表于 2013-7-19 10:13:00 | 显示全部楼层
<div class="quote"><b>以下是引用<i>客人(1.62.*.*)</i>在2013-7-18 17:09:47的发言:</b><br/>请问一下,我是受害人的家属,去年十月份被三个人拿刀扎伤,有两人抓住,另一个人为什么取保候审。直到现在派出所没有答复,请问一下应该走哪些程序。</div><div style="TEXT-INDENT: 30px;"><font size="3" face="tahoma, 宋体, fantasy"><span style="LINE-HEIGHT: 32px;">取保候审不代表案件处理结束</span></font></div><div style="TEXT-INDENT: 30px;"><font size="3" face="tahoma, 宋体, fantasy"><span style="LINE-HEIGHT: 32px;">直接去找公安机关(公安局)的办案人,询问案件进程,到检察院后可以与相关办案人联系是否启动刑事附带民事赔偿程序;</span></font></div><div style="TEXT-INDENT: 30px;"><font size="3" face="tahoma, 宋体, fantasy"><span style="LINE-HEIGHT: 32px;">到法院后去和法院刑事审判庭联系,是否参与到对犯罪嫌疑人的开庭审理。</span></font></div><p><br/><br/><span title="neteasefooter"><span id="netease_mail_footer"></span></span><style type="text/css"></style><style id="ntes_link_color" type="text/css"></style></p>
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客人  发表于 2013-8-19 08:46:44
4年前我姐和她前夫离婚了,当时只是觉得因为感情没了,所以同意法院的判决——房子一人一半。但是前段时间我姐听说她前夫跟她离婚的真正理由是因为当时他有一个同居的女人,一,现在才知道是被他骗了,我想请问,我们现在有确实的人证和物证证明他与我姐离婚是因为这个女人,我姐可以去法院申请把当初判她俩一人一半的房子,全部改判为我姐自己么?时间过去这么多年了,法院还受理么?请帮忙,谢谢!<br/>
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 楼主| 发表于 2013-8-19 09:24:03 | 显示全部楼层
<div class="quote"><b>以下是引用<i>客人(1.62.*.*)</i>在2013-8-19 8:46:44的发言:</b><br/>4年前我姐和她前夫离婚了,当时只是觉得因为感情没了,所以同意法院的判决——房子一人一半。但是前段时间我姐听说她前夫跟她离婚的真正理由是因为当时他有一个同居的女人,一,现在才知道是被他骗了,我想请问,我们现在有确实的人证和物证证明他与我姐离婚是因为这个女人,我姐可以去法院申请把当初判她俩一人一半的房子,全部改判为我姐自己么?时间过去这么多年了,法院还受理么?请帮忙,谢谢!<br/></div><p>&nbsp;&nbsp; 婚姻法中规定,有过错方可以少分财产。因为他的过错你现在才得知,所以法院应该是会受理的,但是对于房子是否全部归你这还要看对方的过错程度和法院的定性了。你也可以按损害赔偿来求偿。 <br/>请参照《婚姻法》中以下条款:第四十六条 有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:   (一)重婚的   (二)有配偶者与他人同居的   (三)实施家庭暴力的   (四)虐待、遗弃家庭成员的。<br/>&nbsp;第三十一条 当事人依据婚姻法第四十七条的规定向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年,从当事人发现之次日起计算。 <br/></p>
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客人  发表于 2013-9-3 18:04:23
<p>我村一户子女已经转城镇户口,其父母后,宅基地使用权应该如何处理?</p>
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客人  发表于 2013-9-3 18:06:37
<p>农机产品的三包服务由谁负责?</p>
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 楼主| 发表于 2013-9-4 08:29:07 | 显示全部楼层
<b>以下是引用<i>客人(1.189.*.*)</i>在2013-9-3 18:04:23的发言:</b><br/><p>我村一户子女已经转城镇户口,其父母后,宅基地使用权应该如何处理?</p><p><br/></p><p>你所提出的问题不详细,我个人理解为你是想问“农村村民死亡后,其子女又已经是城镇户口,该村民所有的宅基地使用权应该如何处理?”</p><p>答复如下,敬请参考!</p><p><p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt; font-family: 宋体; ">子女已经转为城镇户口,在农村的父母去世后宅基地使用权应当交还农村集体经济组织。如果房屋还存在的,其房屋是个人私有财产,宅基地允许房屋继承人继续使用。如继承人要求处理房产,可以采取以下做法:</span><span lang="EN-US" style="font-size: 12pt; "><op></op></span></p>

<p class="MsoNormal" style="margin-left: 18pt; text-indent: -18pt; "><!--Element not supported - Type: 8 Name: #comment--><span lang="EN-US" style="font-size: 12pt; ">1、</span><!--Element not supported - Type: 8 Name: #comment--><span style="font-size: 12pt; font-family: 宋体; ">将房屋折价给土地所有人。</span><span lang="EN-US" style="font-size: 12pt; "><op></op></span></p>

<p class="MsoNormal" style="margin-left: 18pt; text-indent: -18pt; "><!--Element not supported - Type: 8 Name: #comment--><span lang="EN-US" style="font-size: 12pt; ">2、</span><!--Element not supported - Type: 8 Name: #comment--><span style="font-size: 12pt; font-family: 宋体; ">将房屋出售给有准住户口,需要用地建房或者没有达到宅基地使用面积的当地村民,并到县级土地管理部门办理土地使用权变更手续。</span><span lang="EN-US" style="font-size: 12pt; "><op></op></span></p>

<p class="MsoNormal" style="margin-left: 18pt; text-indent: -18pt; "><!--Element not supported - Type: 8 Name: #comment--><span lang="EN-US" style="font-size: 12pt; ">3、</span><!--Element not supported - Type: 8 Name: #comment--><span style="font-size: 12pt; font-family: 宋体; ">允许依法将房屋出租,按照规定交纳土地使用费。</span><span lang="EN-US" style="font-size: 12pt; "><op></op></span></p></p><p><br/></p>
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 楼主| 发表于 2013-9-4 08:52:24 | 显示全部楼层
<b style="font-family: Arial; font-size: 10.5pt; ">以下是引用<i>客人(1.189.*.*)</i>在2013-9-3 18:06:37的发言:</b><br/><p style="font-family: Arial; font-size: 10.5pt; ">农机产品的三包服务由谁负责?</p><p style="font-family: Arial; font-size: 10.5pt; "></p><p class="MsoNormal" style="font-family: Arial; font-size: 10.5pt; "><span style="font-size: 14pt; font-family: 宋体; ">    </span></p><p class="MsoNormal" style="font-family: Arial; font-size: 10.5pt; "><span style="font-size: 14pt; font-family: 宋体; ">    根据《农业机械产品修理、更换、退货责任》的规定,农业机械产品实行谁销售谁负责“三包”的原则。产品出了问题,农民可以直接找销售者解决。任何销售者与生产者、修理者之间订立的合同,不得免除销售者应当向农民承担的“三包”责任和义务。</span><span lang="EN-US" style="font-size: 14pt; "><op></op></span></p><p class="MsoNormal"><font face="宋体"><span style="font-size: 19px; ">详细参见《农业机械产品修理、更换退货责任规定》第四条:农机产品实行谁销售谁负责三包的原则。销售者承担三包责任,换货或退货后,属于生产者的责任的,可以依法向生产者追偿。在三包有效期内,因修理者的过错造成他人损失的,依照有关法律和代理修理合同承担责任。</span></font></p><p class="MsoNormal" style="font-family: Arial; font-size: 10.5pt; text-indent: 22.5pt; line-height: 18pt; background-color: white; "><br/></p><p style="font-family: Arial; font-size: 10.5pt; "></p><p class="MsoNormal" align="left" style="font-family: Arial; font-size: 10.5pt; text-indent: 22.5pt; line-height: 18pt; background-color: white; "><span lang="EN-US" style="font-size: 14pt; "><op></op></span></p>

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发表于 2013-10-22 21:30:52 | 显示全部楼层
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 16pt;">您好,我想咨询一下:</span><span lang="EN-US" style="font-size: 16pt;"><op></op></span></p>

<p style="margin: 11.25pt 0cm; text-indent: 32pt; line-height: 17.25pt; background-color: rgb(245, 248, 253); background-position: initial initial; background-repeat: initial initial;"><span style="font-size: 16pt;">我在<span lang="EN-US">2010</span>年<span lang="EN-US">12</span>月向开发商购买楼房,<span lang="EN-US">2012</span>年<span lang="EN-US">10</span>月末开发商才通知收房,收房时开发商要求代收契税,当时表示想自己去相关部门缴纳契税,可开发商表示,如果业主不同意代收契税,就不让收房,不给钥匙,没办法,乖乖交给开发商代办房屋产权证费(住宅转让手续费、评估费、价调费、
本费、测绘画费、契税)合计<span lang="EN-US">6200</span>余元,其中契税大约<span lang="EN-US">4000</span>元,才把等了两年的房钥匙拿到手。<span lang="EN-US"><op></op></span></span></p>

<p style="margin: 11.25pt 0cm; text-indent: 32pt; line-height: 17.25pt; background-color: rgb(245, 248, 253); background-position: initial initial; background-repeat: initial initial;"><span style="font-size: 16pt;">但今年问题来了,地税局于<span lang="EN-US">8</span>月份在小区逐户贴了单子,让缴契税,才知道开发商在这一年里并没把契税交给房产部门或者契税征收部门,到开发商处询问,答复说很快就会办理,满意而归。结果<span lang="EN-US">10</span>月份又贴上催缴单。说起来笑话,我在距一年前就把契税交给了代收的开发商,我连<span lang="EN-US">6000</span>多元一年的利息没捞到不说,地税那边还追着要契税,房子已经入住开发商还没办理相关证件</span><span style="font-size: 10.5pt;">,</span><span style="font-size: 16pt;">真有点冤枉</span><span style="font-size: 10.5pt;">。<span lang="EN-US"><op></op></span></span></p>

<p class="MsoNormal" style="text-indent: 21pt;"><span lang="EN-US" style="background-color: rgb(245, 248, 253);">   </span><span style="font-size: 16pt; background-color: rgb(245, 248, 253);">象这种情况,开发商要求收房时必须交契税,但收了契税之后,根本不负责,契税不上缴,坐收渔利</span><span style="background-color: rgb(245, 248, 253);">,</span><span style="font-size: 16pt; background-color: rgb(245, 248, 253);">在规定期限内,长达一年多的时间不向征收部门上缴税款,损害业主的消费权利,造成已交税款的业主变成被催缴的纳税人,开发商这种偷税、漏税、瞒报、不报税款的行为应该向哪些个部门举报,并依照相关规定、法规,让他得到应有的处罚。</span><span lang="EN-US" style="font-size: 16pt; background-color: rgb(245, 248, 253);"><op></op></span></p>

<p class="MsoNormal" style="text-indent: 32pt;"><span style="font-size: 16pt;">开发商无偿占用业主的资金,构成民法上的不当得利。每个业主预交几千至几万数额不等的契税,全部业主的契税累加,数额相当可观。由于从业主入住到办理产权证之间,往往有</span><span lang="EN-US" style="font-size: 16pt;">1</span><span style="font-size: 16pt;">—</span><span lang="EN-US" style="font-size: 16pt;">2</span><span style="font-size: 16pt;">年的间隔,因此,开发商获得了一笔数额巨大的</span><span lang="EN-US" style="font-size: 16pt;">1</span><span style="font-size: 16pt;">—</span><span lang="EN-US" style="font-size: 16pt;">2</span><span style="font-size: 16pt;">年期无息贷款。这笔钱。然而对业主来说,开发商无偿占用了业主的资金,非法侵占了该资金所产生的利息,开发商的行为构成了不当得利。</span><span lang="EN-US" style="font-size: 16pt;"><op></op></span></p>

<p class="MsoNormal" style="text-indent: 32pt;"><span style="font-size: 16pt;">即便业主与开发商在格式合同中有关于委托代交契税和维修基金的约定,但因该约定违反政府文件,开发商无权代收这两项费用,故此约定属于无效条款。其中契税的代收机关是房屋所在区的国土资源和房屋管理局,维修基金政府明令禁止开发企业代收。因此,开发商以代收契税和维修基金作为交房条件属于违反法律规定的无理行为。</span><span lang="EN-US" style="font-size: 16pt;"><op></op></span></p>

<p class="MsoNormal" style="text-indent: 32pt;"><span style="font-size: 16pt; background-color: rgb(245, 248, 253);">在这泱泱大国,应该有说理的地方吧。没人去处罚开发商,而他却实实在在的收了那么多人的契税款,而我一个早交了一年多税款的小公民被蒙在鼓里,让税务部门追着收税款,</span><span style="font-size: 16pt;">这种情况不只我一户人家,应该怎么办,找哪些部门?难道还要打官司吗?</span><span lang="EN-US" style="font-size: 16pt;"><op></op></span></p>

<p style="margin: 11.25pt 0cm; text-indent: 32pt; line-height: 17.25pt; background-color: rgb(245, 248, 253); background-position: initial initial; background-repeat: initial initial;"><span style="font-size: 16pt;">有一样情况的业主,看到后请千万帮忙顶一下下。不要让贴沉下去,因为确实是咱老百姓买房、收房时应该了解的。也不枉我写了这么长时间,给后来人买房、收房时的前车之鉴吧!有什么好方法,大家说说看。<span lang="EN-US"><op></op></span></span></p>

<p style="margin: 11.25pt 0cm; text-indent: 32pt; line-height: 17.25pt; background-color: rgb(245, 248, 253); background-position: initial initial; background-repeat: initial initial;"><span style="font-size: 16pt;">请五常司法在百忙中给予回答,谢谢!急盼!<span lang="EN-US"><op></op></span></span></p>

<p style="margin: 11.25pt 0cm; text-indent: 32pt; line-height: 17.25pt; background-color: rgb(245, 248, 253); background-position: initial initial; background-repeat: initial initial;"><span lang="EN-US" style="font-size: 16pt;"> </span></p>
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 楼主| 发表于 2013-10-28 22:16:41 | 显示全部楼层
<div class="quote"><b>以下是引用<i>山丹丹开花</i>在2013-10-22 21:30:52的发言:</b><br/><p class="MsoNormal"><span style="FONT-SIZE: 16pt;">您好,我想咨询一下:</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 16pt;"><op></op><op></op></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 17.25pt; BACKGROUND-COLOR: rgb(245,248,253); TEXT-INDENT: 32pt; MARGIN: 11.25pt 0cm;"><span style="FONT-SIZE: 16pt;">我在<span lang="EN-US">2010</span>年<span lang="EN-US">12</span>月向开发商购买楼房,<span lang="EN-US">2012</span>年<span lang="EN-US">10</span>月末开发商才通知收房,收房时开发商要求代收契税,当时表示想自己去相关部门缴纳契税,可开发商表示,如果业主不同意代收契税,就不让收房,不给钥匙,没办法,乖乖交给开发商代办房屋产权证费(住宅转让手续费、评估费、价调费、<br/>本费、测绘画费、契税)合计<span lang="EN-US">6200</span>余元,其中契税大约<span lang="EN-US">4000</span>元,才把等了两年的房钥匙拿到手。<span lang="EN-US"><op></op><op></op></span></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 17.25pt; BACKGROUND-COLOR: rgb(245,248,253); TEXT-INDENT: 32pt; MARGIN: 11.25pt 0cm;"><span style="FONT-SIZE: 16pt;">但今年问题来了,地税局于<span lang="EN-US">8</span>月份在小区逐户贴了单子,让缴契税,才知道开发商在这一年里并没把契税交给房产部门或者契税征收部门,到开发商处询问,答复说很快就会办理,满意而归。结果<span lang="EN-US">10</span>月份又贴上催缴单。说起来笑话,我在距一年前就把契税交给了代收的开发商,我连<span lang="EN-US">6000</span>多元一年的利息没捞到不说,地税那边还追着要契税,房子已经入住开发商还没办理相关证件</span><span style="FONT-SIZE: 10.5pt;">,</span><span style="FONT-SIZE: 16pt;">真有点冤枉</span><span style="FONT-SIZE: 10.5pt;">。<span lang="EN-US"><op></op><op></op></span></span></p><p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 21pt;"><span lang="EN-US" style="BACKGROUND-COLOR: rgb(245,248,253);">&nbsp;&nbsp; </span><span style="BACKGROUND-COLOR: rgb(245,248,253); FONT-SIZE: 16pt;">象这种情况,开发商要求收房时必须交契税,但收了契税之后,根本不负责,契税不上缴,坐收渔利</span><span style="BACKGROUND-COLOR: rgb(245,248,253);">,</span><span style="BACKGROUND-COLOR: rgb(245,248,253); FONT-SIZE: 16pt;">在规定期限内,长达一年多的时间不向征收部门上缴税款,损害业主的消费权利,造成已交税款的业主变成被催缴的纳税人,开发商这种偷税、漏税、瞒报、不报税款的行为应该向哪些个部门举报,并依照相关规定、法规,让他得到应有的处罚。</span><span lang="EN-US" style="BACKGROUND-COLOR: rgb(245,248,253); FONT-SIZE: 16pt;"><op></op><op></op></span></p><p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 32pt;"><span style="FONT-SIZE: 16pt;">开发商无偿占用业主的资金,构成民法上的不当得利。每个业主预交几千至几万数额不等的契税,全部业主的契税累加,数额相当可观。由于从业主入住到办理产权证之间,往往有</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 16pt;">1</span><span style="FONT-SIZE: 16pt;">—</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 16pt;">2</span><span style="FONT-SIZE: 16pt;">年的间隔,因此,开发商获得了一笔数额巨大的</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 16pt;">1</span><span style="FONT-SIZE: 16pt;">—</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 16pt;">2</span><span style="FONT-SIZE: 16pt;">年期无息贷款。这笔钱。然而对业主来说,开发商无偿占用了业主的资金,非法侵占了该资金所产生的利息,开发商的行为构成了不当得利。</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 16pt;"><op></op><op></op></span></p><p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 32pt;"><span style="FONT-SIZE: 16pt;">即便业主与开发商在格式合同中有关于委托代交契税和维修基金的约定,但因该约定违反政府文件,开发商无权代收这两项费用,故此约定属于无效条款。其中契税的代收机关是房屋所在区的国土资源和房屋管理局,维修基金政府明令禁止开发企业代收。因此,开发商以代收契税和维修基金作为交房条件属于违反法律规定的无理行为。</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 16pt;"><op></op><op></op></span></p><p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 32pt;"><span style="BACKGROUND-COLOR: rgb(245,248,253); FONT-SIZE: 16pt;">在这泱泱大国,应该有说理的地方吧。没人去处罚开发商,而他却实实在在的收了那么多人的契税款,而我一个早交了一年多税款的小公民被蒙在鼓里,让税务部门追着收税款,</span><span style="FONT-SIZE: 16pt;">这种情况不只我一户人家,应该怎么办,找哪些部门?难道还要打官司吗?</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 16pt;"><op></op><op></op></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 17.25pt; BACKGROUND-COLOR: rgb(245,248,253); TEXT-INDENT: 32pt; MARGIN: 11.25pt 0cm;"><span style="FONT-SIZE: 16pt;">有一样情况的业主,看到后请千万帮忙顶一下下。不要让贴沉下去,因为确实是咱老百姓买房、收房时应该了解的。也不枉我写了这么长时间,给后来人买房、收房时的前车之鉴吧!有什么好方法,大家说说看。<span lang="EN-US"><op></op><op></op></span></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 17.25pt; BACKGROUND-COLOR: rgb(245,248,253); TEXT-INDENT: 32pt; MARGIN: 11.25pt 0cm;"><span style="FONT-SIZE: 16pt;">请五常司法在百忙中给予回答,谢谢!急盼!<span lang="EN-US"><op></op><op></op></span></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 17.25pt; BACKGROUND-COLOR: rgb(245,248,253); TEXT-INDENT: 32pt; MARGIN: 11.25pt 0cm;"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 16pt;"></span></p></div><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; </p><span style="FONT-FAMILY: '宋体'; BACKGROUND: rgb(255,255,255); COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 12pt; mso-spacerun: 'yes'; mso-shading: rgb(255,255,255);"><span style="FONT-FAMILY: '宋体'; BACKGROUND: rgb(255,255,255); COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 12pt; mso-spacerun: 'yes'; mso-shading: rgb(255,255,255);"><p class="p0" style="TEXT-ALIGN: left; LINE-HEIGHT: 200%; MARGIN-TOP: 5pt; MARGIN-BOTTOM: 5pt;"><span style="FONT-FAMILY: '宋体'; BACKGROUND: rgb(255,255,255); COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 12pt; mso-spacerun: 'yes'; mso-shading: rgb(255,255,255);">首先,依据税收征管法</span><span style="FONT-FAMILY: 'Arial'; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 12pt; mso-spacerun: 'yes';">&nbsp;</span><span style="FONT-FAMILY: '宋体'; BACKGROUND: rgb(255,255,255); COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 12pt; mso-spacerun: 'yes'; mso-shading: rgb(255,255,255);">&nbsp;</span><span style="FONT-FAMILY: '宋体'; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 12pt; mso-spacerun: 'yes';">第四条&nbsp;&nbsp;法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</span><span style="FONT-FAMILY: '宋体'; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 12pt; FONT-WEIGHT: bold; mso-spacerun: 'yes';">法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款</span><span style="FONT-FAMILY: 'Arial'; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 12pt; FONT-WEIGHT: bold; mso-spacerun: 'yes';"><p></p></span></p><p class="p0" style="TEXT-ALIGN: left; LINE-HEIGHT: 200%; MARGIN-TOP: 5pt; MARGIN-BOTTOM: 5pt;"><span style="FONT-FAMILY: '宋体'; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 12pt; mso-spacerun: 'yes';">其次,第三十四条&nbsp;&nbsp;税务机关征收税款时,必须给纳税人开具完税凭证。</span><span style="FONT-FAMILY: '宋体'; FONT-SIZE: 12pt; FONT-WEIGHT: bold; mso-spacerun: 'yes';">扣缴义务人代扣、代收税款时,纳税人要求扣缴义务人开具代扣、代收税款凭证的,扣缴义务人应当开具</span><span style="FONT-FAMILY: '宋体'; FONT-SIZE: 12pt; FONT-WEIGHT: bold; mso-spacerun: 'yes';">。</span><span style="FONT-FAMILY: 'Arial'; FONT-SIZE: 12pt; FONT-WEIGHT: bold; mso-spacerun: 'yes';"><p></p></span></p><p class="p0" style="TEXT-ALIGN: left; LINE-HEIGHT: 200%; MARGIN-TOP: 5pt; MARGIN-BOTTOM: 5pt;"><span style="FONT-FAMILY: '宋体'; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 12pt; FONT-WEIGHT: normal; mso-spacerun: 'yes';">最后,根据代收人是否提供了代收依据,可选择向有关部门投诉、举报、或者是起诉.</span><span style="FONT-FAMILY: 'Arial'; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 12pt; FONT-WEIGHT: normal; mso-spacerun: 'yes';"><p></p></span></p><!--Element not supported - Type: 8 Name: #comment--></span></span>
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